私人签订购房协议有法律效力吗

私人签订购房协议具有法律效力，但需满足条件。依据《合同法》，合同需书面订立并双方签字盖章，无欺诈、胁迫等情形。未依法登记，则不发生物权效力，可能影响房屋所有权变更。
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私人购房协议有效。操作如下：1. 确保协议书面且双方签字盖章，内容合法；2. 如遇纠纷，先尝试友好协商；3. 协商无果，根据协议约定或法律规定，选择诉讼或仲裁；4. 房屋所有权变更需依法登记，确保物权效力。
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处理私人购房协议问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。协商不成时，可根据协议内容选择诉讼或仲裁途径解决纠纷，具体选择需考虑效率、成本及个人偏好。