商品房交付需满足法定条件，包括五证齐全、通过竣工验收等。依据《商品房销售管理办法》，商品房交付必须具备国有土地使用证等五证，且通过竣工验收，否则不得交付。若违规交付，可能导致购房者权益受损，面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房交付问题，常见处理方式是核查证件与验收情况。应选择全面核查开发商提供的证件是否齐全，并实地查看房屋是否通过竣工验收，确保符合交付条件后再进行接收。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房交付需满足条件。具体操作：1. 核查开发商是否持有国有土地使用证等五证；2. 确认房屋是否已通过竣工验收，查看验收报告；3. 检查供水供电等基础设施是否已交付使用；4. 确认物业管理是否已落实。以上条件均满足后，方可接收房屋。
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